函館市空き家整理

函館市からもう住んでいない家を引き払うとの事で、空き家整理のお片付をさせて頂きました。
2024年に法律で空き家の相続が義務化されてから、空き家整理も年々増加傾向にあります。
本記事では今回の作業内容と空き家についてご紹介していきます。

※撮影許可を頂いてます

はじめに

親が亡くなったあとに残された家。
長年放置されていた実家。
相続したけど住む予定がない空き家。

こんなお悩みありませんか？

・中がぐちゃぐちゃで何から手をつけていいかわからない
・家を売却したいけど荷物がそのまま
・遠方に住んでいて片付けができない
・入るのも怖い...
・解体するのだけど中に荷物がある

実はこうした「空き家問題」放置しておくと、
・家の老朽化が進む
・近隣トラブルになる(雑草が伸びて隣の敷地に入るなど)
・固定資産税だけ払い続けることになる

空き家整理とは？

空き家整理とは、人が住まなくなった住宅に残された家具や家財、不用品を整理・撤去する作業です。
特に北海道では冬季の凍結や湿気による劣化も進みやすく、早めの対応が大切です。

整理の内容は以下のように多岐に渡ります。
・家具・家電・生活用品の撤去
・買取可能なものの査定
・貴重品の捜索
・売却or解体

最近では、関東関西など本州から北海道の空き家整理もご依頼される方も増えています。
インターネットで安く家を購入できるようになったという背景もあり、実物を見ずにネットだけで住宅を購入し、なかだけ片づけてというご依頼もあります。
七宝グループではそのようなご依頼にも対応可能です！

実際の現場：函館市空き家整理

他のお部屋、物置の中の物も全て処分という事でしたので分別等しながら作業を進めさせて頂きました。
2人のお姉様がとても優しくお声がけして下さり、とてもにこやかな現場になり大変感謝しております。
仕分けもお客様自身で予めして頂いていたのでスムーズに終わる事ができました。

最後に掃き掃除やキッチンを磨き完了です。
七宝グループでは簡易清掃から本格的なハウスクリーニングまでご用意しています。
今回は簡易清掃でしたので、作業終了後すぐに心を込めてお掃除させてもらいました。

お客様から感謝のお言葉をいただきました。
ご満足して頂けるとこちらも嬉しい気持ちになります。

今回はご依頼本当にありがとうございました！！

空き家整理にかかる費用相場

実際に「空き家整理っていくらかかるの？」と気になる方も多いと思います。
目安としては以下の通りです。

建物規模	作業時間	目安費用
1K/1DK	半日～1日	５～10万円
2LDK	1日～2日	10～20万円
3LDK	1日～2日	15～30万円
4LDK以上	1日～3日	25万円～50万円

※ゴミ屋敷状態・大型家具やリサイクル家電が多いなどで変動します。
七宝グループでは買取がある場合はその分費用を差し引きできます。

空き家整理業者の選び方【３つのポイント】

後悔しないために、業者選びはとても重要です。
以下の3点は必ずチェックしておきましょう。

1,見積もりが明確であること
「大幅な追加料金がかからないか」「見積もりに何が含まれているか」など、しっかり確認しましょう。
近頃「積み放題パック」「積み放題プラン」を利用して、トラブルになっているケースをお客様からよくお聞きになります。
資格を持っていない業者がゴミをトラックに積んで持っていくことは違法です。きちんと資格を持っている業者かを確認しないと、不法投棄やお客様自身も知らないうちに違法行為の片棒を担いでいることになってしまいます。

２，古物商許可を持っているか？
「買取ができる＝古物商の許可」が必要です。

３，必要業者と連携が取れているか？
空き家を片付けたあと、不動産売却をするのか？解体するのか？などその後の動きもあるかと思います。
片付けたあと、専門業者の紹介があるか？など、お客様のプラン対応できる業者を選ぶと1か所ですべてが済むのでラクです。
(※七宝グループでは不動産屋・ハウスクリーニング・車屋・解体など協力会社が多数おりますので、必要な場合はご相談ください。)